大學(xué)生可以貸款買房嗎？大學(xué)生貸款買房的條件

大多數(shù)的情況下，剛畢業(yè)的大學(xué)生一般是不可以申請(qǐng)貸款買房子的：，因?yàn)閯偖厴I(yè)的大學(xué)生現(xiàn)在的收入還不太穩(wěn)定，且沒(méi)有足夠的首付款，所以不太好貸款買房子。

不過(guò)如果大學(xué)生現(xiàn)在有足夠的首付款，現(xiàn)在的收入有還房貸的能力，且在現(xiàn)在的工作單位已經(jīng)滿半年的時(shí)間，有近半年連續(xù)的銀行卡流水還是可以貸款買房的。

對(duì)于畢業(yè)的大學(xué)生貸款買房，有一些地區(qū)對(duì)于大學(xué)生申請(qǐng)房屋按揭貸款有一定的扶持政策，如江西、重慶等地，就推出了關(guān)于大學(xué)生購(gòu)房的優(yōu)惠政策，個(gè)人在申請(qǐng)貸款買房前，可以了解一下當(dāng)?shù)氐恼咴贈(zèng)Q定申請(qǐng)貸款買房子。

大學(xué)生貸款買房的條件

1.外地戶口的大學(xué)生須提供納稅證明或是社保證明

現(xiàn)在銀行都表示不再對(duì)無(wú)法提供一年以上納稅證明或社保交納證明的外地貸款人員發(fā)放房屋貸款。所以外地戶口的大學(xué)生貸款必須能夠提供上面的證明資料，不然剛畢業(yè)的大學(xué)生想在外地買房落戶只能選擇付全房款。

2.剛工作落戶，父母須出面擔(dān)保

即便大學(xué)生已經(jīng)有了工作，而戶口也已經(jīng)新落戶，但是大學(xué)生這種人群在貸款買房時(shí)審核會(huì)相對(duì)嚴(yán)格一些。主要是因?yàn)閯偼度牍ぷ鞯拇髮W(xué)生收入基本不高，還款的能力有限。

一般地！，大學(xué)生申請(qǐng)貸款需要有公司開(kāi)具的收入證明，之后才可進(jìn)行房貸的審批，符合條件后會(huì)執(zhí)行首套房的政策。如果剛畢業(yè)的大學(xué)生收入不高，那么需要讓收入相對(duì)較高的父母做聯(lián)合借款人。家人做擔(dān)保之后才能允許貸款。

3.未畢業(yè)的大學(xué)生購(gòu)房不能申請(qǐng)貸款

有些外地大學(xué)生的家長(zhǎng)想著趁孩子還在讀書(shū)原文，就為孩子投資買房，這樣一來(lái)等孩子畢業(yè)了，也正好可以落戶，不用遷回老家去。但是現(xiàn)在規(guī)定，在校大學(xué)生盡管有本市的戶口，但是由于目前無(wú)工作沒(méi)有收入，無(wú)法作為主貸人，而父母做主貸人也是行不通的，所以，沒(méi)畢業(yè)大學(xué)生想買房只能選擇全額付款。

不過(guò)有些銀行推出了大學(xué)生購(gòu)房的貸款規(guī)定，允許年滿18周歲的學(xué)生與父母作為共同借款人向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。貸款后，可由父母先負(fù)責(zé)按月償還貸款，貸款的最長(zhǎng)期限按照學(xué)生的年齡計(jì)算來(lái)確定的。