如果借入企業沒有抵押、擔保等信用資產，那出借企業是風險挺大的。

我認為，在出借方的協議中至少應約定這些事項，才能約束到借款方：1、不定期內審的權利，可以調取從憑證到報表所有原始檔案查賬，并提供所涉業務的合理解釋及文件；2、大額資金支付，應當提前告知出借方，出借方對損害自身利益的行為有否決權；3、提供給內審的資料應當完整、真實、及時反映借款企業狀況。

簽訂協議后，以上條件如果不能達到，則應當提前收回本金。

另外也可以參考，銀行的借款協議，對出現何等情形，就提前收款事宜，有詳細的描述。但銀行通常不查賬，只閱讀報表。