從普通經濟理論角度去看通貨膨脹，那就意味著房價又要漲了，工資收入也要上漲，房租也會同步上漲。這樣擁有房產的家庭不僅可以達到房價增值收益，還可以獲得更高的租金，最重要的是工資收入的增加相對于房貸的比例在下降，房貸壓力驟然下降了！這些年的房地產經濟就是一種只賺不賠的好投資，融資越多越合算。
房地產就是經濟發展中的最重要組成部分，在我國經濟從中高等收入國家向發達國家邁進過程中，GDP增長率也會從高速向中速、中低速發展。房地產上漲空間也會受到了很大的限制。那么房地產主要的收益來源就會從房價增值轉移到房租收益中來。
可到底是不是貸到就是賺到呢？
正常通貨膨脹
一個房價租金比只有2.5%左右的住宅市場，是遠不到達到5%的房貸利率水平要求的。而通貨膨脹指數近年來一直控制在2%的范圍內。看來要想工資快速上漲也是不太可能。既然在通貨膨脹和房租收益都不高的情況下，貸款利率還超過租金收益率的一倍，那么又何來少還之說呢？
嚴重通貨膨脹
當出現嚴重通貨膨脹之時，經濟就會出現嚴重的衰退跡象，企業也會跟著出現危機，失業潮就接踵而來。物價不斷上漲，而收入未必會上漲。
有大量固定資產的人群就會開始拍賣地產，用于還債或投資到保值的國家，房價反而開始開始下跌，而貸款利率卻是不斷飆升，巨大的按揭利息會壓的普通人家喘不過氣來，很多人會迫于生活壓力變賣房產，使房地產市場更是雪上加霜，這就是嚴重通貨膨脹的后果。
不論通貨膨脹如何，最重要的還是經濟發展情況，只有在經濟不斷超預期發展的前提下，工資收入才可以得到保證。也只有房價增長幅度和租金收益率相加超過了按揭貸款利率的前提下才會具有投資收益，而通貨膨脹和工資上漲只不過是催化劑。