南京銀行貸款南京貸款，是指南京銀行貸款根據(jù)國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經濟行為。那么去南京銀行貸款南京貸款需要什么條件?如何辦理?律師365將在本文中為您作權威解答。

一、南京銀行貸款南京貸款對象及條件

(一) 南京貸款對象：

1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民;

2、交齊首期購房款(不低于購房總額的30%);

3、有穩(wěn)定的經濟收入，具備償還南京貸款本息的能力;

4、同意以所購房產作為借款抵押。

(二) 同時具備下列條件：

1、持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買南京銀行貸款指定發(fā)展商的商品房;

2、在南京銀行貸款開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30%;

3、具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件;

4、同意以購房合同項下的房屋物業(yè)作抵押;

5、愿意履行南京貸款合同的全部條款;

6、南京銀行貸款規(guī)定的其他條件。

(三) 需出具及提供的資料：

1、居民身份證原件及復印件;

2、房屋認購書原件及復印件;

3、首期房款的繳納原件及復印件;

4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單(存折或其他有價證券)等。

二、南京貸款手續(xù)是怎樣的

(一)南京貸款所需資料：

1、借款人的有效身份證、戶口簿;

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)?;

5、房產的產權證;

6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)

(二)注意的問題：

1、必須有抵押物才能南京貸款，而且南京貸款金額和南京貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2;

2、有長期穩(wěn)定的足以支付每月南京貸款本息的收入來源;

3、擔保人;

4、借款人年齡限制：男的年齡+南京貸款期限不超過65歲，女的年齡+南京貸款期限不超過60歲; 5.進入征信系統(tǒng)黑名單的客戶不能辦理南京貸款; 南京貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。

三、南京銀行貸款南京貸款的具體流程

(一)向南京銀行貸款提出南京貸款申請，

(二)南京銀行貸款受理后，對抵押房產價值進行評估，根據(jù)評估值核定南京貸款金額;

(三)開立個人活期存款帳戶、簽定借款合同等;

(四)辦理房地產抵押登記事宜;

(五)南京銀行貸款放款

以上就是小編為你解答的關于南京銀行貸款南京貸款的相關法律知識，供你閱讀，由上可知，南京銀行貸款南京貸款并不是我們想象的那么簡單的，