企業(yè)申請貸款的額度一般都比較大，而經(jīng)營都是有一定的風險的，所以，對于銀行來說，借錢給企業(yè)是承擔很大風險的，為降低風險，企業(yè)貸款采取擔保式。企業(yè)貸款擔保方式常見的有三種，即：房產(chǎn)抵押擔保、質(zhì)押擔保、擔保公司擔保。下面由小編為大家介紹：

1、房產(chǎn)抵押擔保

房產(chǎn)抵押擔保：一般以房產(chǎn)作為抵押，這里的房產(chǎn)能是商業(yè)用房、工業(yè)用房，用做房產(chǎn)抵押。也能將商業(yè)用地和工業(yè)用地的土地使用權(quán)作為抵押。另外，借錢方能將自身住房作為抵押。房產(chǎn)抵押后還能正常出租或使用。

2、質(zhì)押擔保

質(zhì)押擔保：能將人民幣存單、外匯存單、銀行票據(jù)、國家債券、金融債券、人壽保險單、銀行承兌匯票等作為質(zhì)押。

3、擔保公司擔保

擔保公司擔保：若小企業(yè)沒抵押物，能選擇擔保公司作為信用擔保，若銀行審核經(jīng)由，發(fā)放貸款，擔保公司會收取相當?shù)馁M用。若借錢方未按時還款，擔保公司將承擔相當?shù)呢熑巍?/p>

以上是企業(yè)貸款常見的三種擔保方式，小企業(yè)向銀行貸款門檻較高，正因如此能選擇以上的三種方式進行貸款，這樣能提高貸款額度。