貸款買房是需要提供收入證明、銀行流水，以此證明貸款人有能力還貸的。大家一定要謹慎對待收入證明，否則要是開具的收入證明不被銀行認可，可能會被拒貸的。那么，收入證明怎么開呢？一起來看看。

收入證明上的內容主要有兩方面的信息，一個是要正確填寫個人基礎信息，比如個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡;一個是公司重點信息，包括公司地址，聯系電話，單位負責人的簽字，記得加蓋公章。

其中個人信息里，個人收入的填寫非常重要，除了包括每月的工資收入外，還要考慮年稅后總收入、以及其他收入，并且收入水平要和工作職位掛鉤，這里大概來分析下。

1、工資收入填寫

工資收入最好是月供額的2倍以上，假如購房者月收入4000元，買房貸款40萬，按基準利率4.9%計算出的月還款額為2300元，工資收入最好是填寫4500以上。

2、年稅后總收入填寫

年稅后收入，要大于所填的月工資收入的12倍以上，比如4500的工資，則要≥54000元，這里最好多填寫點，最好使月收入總額達到月還款總額的三倍以上，畢竟有些人可能會其他收入，比如說兼職收入、稿費收入等等。

3、收入水平與工作職位的關系

若你填寫的職務只是一個普通員工，那么其填寫的收入最好在你工作的行業范圍內。其實職務填寫最好是技術、管理類。

4、收入證明不要作假

開假收入證明就算能僥幸拿到貸款，但要是被銀行查出來就會被定性為違法行為，會強制你還款而且還要承受法律責任，這種事情還是不要做。大家可以提供共同貸款人，或者是增加首付比例來提高貸款成功率。