貸款方式哪個更劃算呢？哪一種更節(jié)約利息呢？還有就是在我們有閑錢的時候我們能不能提前還呢？接著給大家說說在提前還的時候要考慮哪些問題呢？你都做到了嗎？一起來瞧瞧吧。

貸款方式哪個劃算？

等額本息還款法：每月還相同的數(shù)額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔(dān)相同的款項也方便安排收支。由于利息不會隨本金數(shù)額歸還而減少，銀行資金占用時間長，還款總利息較以下要介紹的等額本金還款法高。

等額本金還款法是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。此種還款模式支出的總和相對于等額本息利息可能有所減少，但剛開始時還款壓力較大。

如果自己沒有資金的壓力可以考慮等額本金，但是如果自己的經(jīng)濟情況不是很好，建議大家選擇等額本息的還款方式，這是比較好的。

銀行貸款形式具體可分為：

（1）抵押貸款。即指借款人向銀行提供一定的財產(chǎn)作為信貸抵押的貸款方式。

（2）信用貸款。即銀行僅憑對借款人資信的信任而發(fā)放的貸款，借款人無須向銀行提供抵押物。

（3）擔(dān)保貸款。即以擔(dān)保人的信用為擔(dān)保而發(fā)放的貸款。

（4）貼現(xiàn)貸款。即指借款人在急需資金時，以未到期的票據(jù)向銀行申請貼現(xiàn)而融通資金的一種貸款方式。

如果我們手頭有一些閑錢 要不要提前還房貸？

首先，要考慮當(dāng)前的房貸利率情況。一般來講，房貸利率并不是固定的，會根據(jù)當(dāng)時的利率水準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。近年來，由于多次降息，房貸基本利率出現(xiàn)了明顯下降。

沒有打折的5年以上商業(yè)貸款房貸基礎(chǔ)利率只有4.9%，從投資收益角度看，很多銀行理財產(chǎn)品的預(yù)期年化收益都能跑贏4.9%的房貸。

再如，一些用公積金貸款的，考慮到目前公積金5年期以上貸款利率為3.25%，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.9%，再加上折扣優(yōu)惠，利率可以達(dá)到非常低的水平。

權(quán)衡來看，如果有余錢，通過多種投資渠道來覆蓋掉房貸的資金成本更劃算。