現在，買房成為了一個社會問題，房價的不斷升高導致很多人“談房色變”。因此，很多需要買房的朋友便選擇通過辦理房貸的方式完成自己的買房夢。其實，辦理房貸時大家可以通過一些方式來節省一定的費用。小編今天就給大家介紹幾種最劃算的房貸方式。

說到最能劃算的的房貸方式，莫過于用公積金貸款買房。與住房商業貸款利率相比，公積金貸款利率要低很多，以五年期以上貸款利率為例：商業貸款五年期以上年利率為6.55%(基準利率)，而公積金貸款五年期以上年利率為4.5%。所以，在擬購房所在地連續足額繳存公積金滿一定期限的職工貸款買房時，應首先選擇住房公積金貸款。

除了公積金貸款以外，購房者還可以選擇組合貸款。所謂組合貸款，說簡單點兒就是“商業貸款+公積金貸款”。如果借款人申請的公積金貸款額度不足以房款，剩余部分可以用商業貸款來解決，而且公積金貸款部分按照公積金貸款利率執行，而商業貸款部分按照商業貸款利率執行，所以通過組合貸款買房也能為購房者節省不少貸款成本。

另外，借款人在貸款方式上找到節省房貸利息的訣竅以外，在還款方式上只要借款人作出合理選擇也能省錢。比如，借款人若選擇等額本金方式還款，將比選用等額本金方式還款更省息，但是這種還款方式的前期還款壓力較大，只適合收入較高的購房者。

因此，各位需要辦理房貸的朋友可以根據自己的實際情況選擇適合自己的房貸方式。希望小編提供的方法能給大家帶來一些幫助。