一、二套房公積金貸款利率是多少？

對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低于30%;對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高。

為進(jìn)一步調(diào)整完善住房公積金個(gè)人住房貸款政策，支持繳存職工的合理住房需求，對(duì)已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住環(huán)境再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，9月1日起，低首付款比例由30%降低至20%。對(duì)于已經(jīng)結(jié)清相應(yīng)貸款的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，二套房的公積金利率與首套房保持一致。5年期以下的貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整為3.5%;5年期以上的貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整為4%。

二、如何申請(qǐng)公積金貸款？

1、申請(qǐng)人向住房公積金管理部門(mén)指定的受托銀行提出申請(qǐng)并領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表。

2、申請(qǐng)人持已填寫(xiě)好的申請(qǐng)表和相關(guān)申請(qǐng)材料送至受理銀行。需要提供的資料有申請(qǐng)人住房公積金繳存證明;申人的身份證明如身份證，戶(hù)口本等（若申請(qǐng)人已婚，則需要提供配偶的相關(guān)資料以及結(jié)婚證）。

3、受托銀行對(duì)申請(qǐng)人提交的貸款申請(qǐng)表和有關(guān)證明材料進(jìn)行審核，對(duì)符合貸款條件的并且相關(guān)材料齊全的，應(yīng)給予受理。

4、受托銀行將受理的貸款材料移交住房公積金管理部門(mén)審批，住房公積金管理部門(mén)自受理之日起15個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)貸款審批手續(xù)。

5、申請(qǐng)人及產(chǎn)權(quán)共有人到受托銀行簽訂借款合同。

根據(jù)法律規(guī)定，二套房的公積金利率與首套房保持一致。5年期以下的貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整為3.5%;5年期以上的貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整為4%。