惠州商轉公貸款額度可以貸款多少？辦理貸款期限、貸款利率分別是多少？

惠州商轉公貸款額度是多少？具體是怎么計算？那貸款利率、貸款期限是多少？隨新社通小編來了解一下。

商轉公貸款額度如何計算？

商轉公貸款額度應符合住房公積金貸款的有關法定，應是壹仟圓的整數倍且不得超過原商貸本金余額：

商轉組合貸款額度=原商貸本金余額-剩余商貸貸款金額，同時全部貸款金額（住房公積金貸款金額＋剩余商貸貸款金額）不得超過其房屋評估價值（公積金中心內部核查認定的房屋價格）。

商轉純公貸款額度=原商貸本金余額-夫妻雙方公積金賬戶金額，同時不得超過其房屋評估價值（公積金中心內部核查認定的房屋價格）。

目前商轉公貸款利率是多少？

商轉公貸款中公積金貸款部分的利率執行住房公積金貸款的有關法定，商業貸款部分的利率執行商業銀行貸款的有關法定。

當前我市個人住房公積金貸款利率如下圖所示：

商轉公貸款中公積金貸款部分的利率參照公積金貸款首套房貸款利率執行，（Ⅰ類、Ⅱ類人才二套房申請商轉公貸款，則參照二套房貸款利率執行）。

商轉公貸款最多可貸多少年？

商轉公貸款期限不能超過原商業貸款的剩余期限，且要結合借款人的退休年限以及房齡（二手房需要參照房齡）。

即：公積金貸款截止年限一般不超過申請人法定退休時間后5年；二手房貸款年限加上房齡不得超過40年。