黑龍江省直公積金異地貸款怎么辦理？

黑龍江省直公積金怎么辦理？需要滿足哪些條件？在哪里辦理？需要準備哪些材料？公積金在我們身邊越來越多的人都會用到，當公積金金額到達一定程度，我們需要用它去貸款買房的時候，在哈爾濱公積金貸款買房怎么辦理？需要滿足什么條件的？

5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別為2.775%和3.325%；隨新社通小編來了解一下。

什么是公積金貸款？

住房公積金貸款則是由住房公積金管理中心向繳納住房公積金的職工提供的貸款。這種貸款的主要目的是幫助職工購買、建造、翻修或租賃住房。公積金貸款的利率相對較低，因此受到許多購房者的青睞。

辦理對象：在我省已建立住房公積金，且連續(xù)正常繳存住房公積金的在職職工，在省內(nèi)非繳存地購買住房的，均可在購房地中心申請異地貸款。

辦理條件

借款人應(yīng)同時具備以下條件：

1、具有符合的法規(guī)有效的身份證明；

2、申請異地貸款時正常連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上；

3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有按期足額償還貸款本息的能力；

4、已支付法定比例的首付款或首期資金；

5、具有購買住房行為能力，并能提供符合的法律法定的《契稅完稅證明》（如果《契稅完稅證明》沒有房屋總價，須同時留存《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》）或《商品房銷售預(yù)收款專用票據(jù)》、《商品房買賣合同》或《房屋所有權(quán)證》；

6、符合購房地住房公積金個人住房貸款法規(guī)法定。

申請材料

1、繳存地中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（以下簡稱《繳存證明》，見附件1）；

2、上述條件中所列材料；

3、借款人、配偶戶口及身份證明；

4、借款人與配偶不在同一戶口的，需提供結(jié)婚證明；

5、購房地中心要求提供的其他材料。

貸款申請程序

1、借款人到繳存地中心開具《繳存證明》。

2、借款人持貸款相關(guān)資料，到購房地中心提出異地貸款辦理申請。

3、購房地中心受理職工異地貸款申請后，向繳存地中心核實《繳存證明》信息真實性和完整性，并在7個工作日內(nèi)完成貸款審核工作。

4、購房地中心審核同意后，借款人到指定受委托銀行辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

5、 借款人以預(yù)購房作為抵押物，到房屋產(chǎn)權(quán)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)。

6、借款人持《個人住房抵押貸款申請審批表》、《房屋他項權(quán)證》或《房屋抵押備案登記證》到購房地中心辦理放款手續(xù)。

7、購房地中心發(fā)放貸款后應(yīng)在7個工作日內(nèi)將《繳存證明》回執(zhí)返回至繳存地中心。

貸款首付比例、額度、期限

貸款首付比例、額度、期限按照購房地發(fā)的住房公積金個人住房貸款法規(guī)執(zhí)行，貸款利率按照中國人行法定執(zhí)行。