2024年哈爾濱公積金使用新規哈爾濱公積金支持租購并舉是什么意思？有哪些新變化？

對已辦理商業貸款且具備公積金貸款資格的借款申請人，可向公積金中心申請將符合轉貸條件的商業貸款本金余額轉為公積金貸款。

公積金在我們身邊越來越多的人都會用到，當公積金金額到達一定程度，我們需要用它去貸款買房的時候，在哈爾濱公積金貸款買房怎么辦理？需要滿足什么條件的？

5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別為2.775%和3.325%；隨新社通小編來了解一下。

什么是公積金貸款？

住房公積金貸款則是由住房公積金管理中心向繳納住房公積金的職工提供的貸款。這種貸款的主要目的是幫助職工購買、建造、翻修或租賃住房。公積金貸款的利率相對較低，因此受到許多購房者的青睞。

哈爾濱公積金支持租購并舉法規及購買保障房家庭申請住房公積金貸款和提取優惠法規

哈爾濱通過的支持“租購并舉”新規及購買哈爾濱市保障性住房家庭申請住房公積金貸款和提取優惠法規將于3月4日正式實施。

一、支持“租購并舉”法規法定：

哈爾濱市繳存職工（含新市民、青年人）購買家庭首套自住住房申請公積金貸款的，計算公積金貸款額度時，可將申貸時點一年（12個月）內的租房提取金額與住房公積金賬戶余額合并計算。

二、支持購買保障性住房職工家庭優惠法規法定：

一是縮短公積金連續繳存期限。建立個人公積金賬戶并連續足額繳存6個月以上，即可申請公積金貸款，不受商品房貸款連續繳存12個月以上限制。

二是提高公積金可貸額度計算倍數。將公積金可貸額度計算倍數由公積金賬戶余額的20倍提高至40倍，充分滿足保障性住房購房資金需求。

三是配偶享受同等優惠法規。借款申請人配偶作為共同申請人時，同等享受以上兩項優惠法規，進一步提升整個家庭購房支付能力。

四是貸款家庭可提取公積金支付購房首付款。為減輕購買保障性住房家庭支付首付款壓力，支持家庭在申請貸款時，提取公積金用于支付首付款。

新規公布后，將進一步加大對剛性住房需求的支持力度，減少貸款職工購房成本，減輕還款壓力，積極促進我市房地產市場平穩健康發展。