北京公積金貸款買房首付比例多少？個人住房貸款最低首付比例是多少？要滿足什么條件的？具體要怎么辦理流程的？

住房公積金，作為一項重要的住房制，對于職工來說，不僅關系到住房消費，還涉及到未來的住房保障。住房公積金在減輕購房負擔方面的作用愈發顯著。對于許多職工而言，住房公積金的繳納情況直接關系到他們能否享受到這一福利法規。隨新社通小編來了解一下。

目前北京公積金貸款買房首付款比例多少？

近期，北京多次出來房產相關法規，涉及限購、貸款等。

目前公積金貸款相關法規，如果用公積金買房首付比例是多少，貸款額度又是多少？

目前北京公積金個人住房貸款最低首付比例

對于使用貸款購買首套商品住房的居民家庭，最低首付款比例調整為不低于20%。

對于使用貸款購買二套商品住房的居民家庭，所購住房位于五環以內的，最低首付款比例不低于35%；所購商品住房位于五環以外的，最低首付款比例不低于30%。

北京公積金個人住房貸款最高可貸款額度

（一）借款申請人購買首套住房法規法定最高可貸120萬；

（二）購買二套住房法規法定最高可貸60萬。

以下情況可上浮：

對于借款申請人購買首套住房的，根據戶籍所在區域外遷購房，還可上浮10-20萬。

對個人使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑、裝配式建筑或者超低能耗建筑的，無論首套住房還是二套住房，給予最高40萬元貸款額度上浮支持。

對于同時符合多項法規的借款申請人，按最優惠的一項法規執行。

根據戶籍所在區域外遷購房最高可貸款額度具體法定如下表。同時，借款申請人最高可貸款額度要根據其具體情況計算得出。

根據戶籍所在區域外遷購房最高可貸款額度法定明細表：

需要說明的是：

10月3日，北京住房公積金管理中心公布消息，公積金中心加大住房公積金貸款支持力度。

對京籍二孩及以上家庭購房：住房公積金可貸款額度將上浮40萬元，最高可貸到160萬，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。