2024年廣州購房貸款期限有多長？個人住房公積金貸款最長能貸多久？隨新社通小編來了解一下。

關于廣州公積金貸款辦理是怎么貸的？

根據住房公積金管理法規(guī)第二十六條法定，繳存住房公積金的職工，在購買自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

貸款期限

住房公積金貸款期限應符合下列要求：

（一）貸款期限不得超過30年。二手樓的貸款期限與樓齡之和不得超過50年。

（二）借款人年齡與貸款期限之和不超過退休年齡后5年，且不得超過65歲。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。高級專家、機事業(yè)單位縣處級女干部、具有高級職稱的女性專業(yè)技術人員等人員的退休年齡以國相關文書法定為準。

（三）兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。

審批時限

自受理貸款申請之日起公積金中心應于7個工作日內完成審批工作（其中中心資格審批3個工作日，中心放款審批3個工作日，放款1個工作日）。

準予貸款的應通告受托機構辦理貸款手續(xù)；不準予貸款的，應當說明理由。

住房套數認定標準

1.家庭名下住房套數以我市不動產登記機構提供的《廣州市自然人不動產（土地、房屋類）信息查詢結果》顯示家庭（含所有家庭成員）已擁有住房套數核算。上述信息如可通過信息共享獲取的，無需申請人提交。

備注：不動產登記部門出具的《廣州市自然人不動產（土地、房屋類）信息查詢結果》中，所有未注銷的住房，包括商品房、經濟適用房、限價房、宅基地、集體土地所有權住房等查房產情況顯示用途是“居住用房”或“住宅”的均納入家庭住房套數計算范圍。

2.購房人不屬于同一個家庭的，住房套數按購房人各自所在家庭名下住房套數多的一方的套數計算。

以上關于廣州公積金貸款額度的計算方法，希望可以幫助到你，請繼續(xù)關注本社保網網站其他資訊。