深圳12月房貸利率是多少？2024年深圳首套房、二套房最新貸款利率是多少？

對(duì)于買房貸款的居民來說，選擇公積金貸款是非常不錯(cuò)的選擇。具體體現(xiàn)在購房貸款利率比較低的，想必商業(yè)貸款利率可以省下不少錢的。隨新社通小編來了解一下。

房貸利率

深圳房貸利率（2024年11月22日更新）

公積金貸款利率——

首套房

5年（含）以下2.35%

5年以上2.85%

第二套房

5年（含）以下2.775%

5年以上3.325%

商業(yè)貸款利率——

住宅首套：LPR3.60%-45BP=3.15%

住宅二套：LPR3.60%-5BP=3.55%

此處商貸利率采用的是五年期的LPR進(jìn)行計(jì)算，LPR是浮動(dòng)的，故此利率也隨著lpr變化而變化。

10月下調(diào)房貸利率的內(nèi)容

深圳商貸房貸利率下限：

首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限由原來的LPR-10BP調(diào)整為LPR-45BP；

二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限由原來的LPR+30BP調(diào)整為LPR-5BP。

也就是商業(yè)貸款利率為——

住宅首套：LPR3.60%-45BP=3.15%

住宅二套：LPR3.60%-5BP=3.55%

此處采用的是五年期的LPR進(jìn)行計(jì)算，LPR是浮動(dòng)的，故此利率也隨著lpr變化而變化。