鶴壁住房公積金的最高貸款額度是多少?貸款額度是怎么計算的?隨新社通小編來了解一下。
鶴壁住房公積金貸款是多少?貸款額度與繳存時間有關(guān)系嗎?
目前我市現(xiàn)行最高貸款額度為65萬元,個人最高貸款額度需根據(jù)借款申請人繳存住房公積金情況、住房公積金賬戶余額、住房公積金繳存基數(shù)、貸款次數(shù)、房屋總價、婚姻狀況、夫妻雙方名下房屋套數(shù)和家庭收入等因素綜合判定。其中:
1.購買首套住房且首次使用住房公積金貸款的,雙方繳存住房公積金最高貸款額度為65萬元 ,單方繳存住房公積金最高貸款額度為55萬元。購買首套住房首次申請住房公積金貸款的,貸款額度不受賬戶余額倍數(shù)和繳存時間系數(shù)限制。
2.購買第二套改善性住房或二次(含)以上申請住房公積金貸款的,雙方繳存住房公積金最高貸款額度為60萬元,單方繳存住房公積金最高貸款額度為50萬元。
3.貸款額度=(借款人公積金賬戶余額×繳存時間系數(shù)+配偶公積金賬戶余額×繳存時間系數(shù))×15倍。
繳存時間和繳存時間系數(shù)設(shè)定規(guī)則如下:
6個月≤繳存時間《12個月,繳存時間系數(shù)為0.5;
12個月≤繳存時間《36個月,繳存時間系數(shù)為0.8;
36個月≤繳存時間《60個月,繳存時間系數(shù)為1;
60個月≤繳存時間,繳存時間系數(shù)為1.2。
借款人賬戶余額以申請貸款時實際賬戶余額認(rèn)定。