最高可貸調整為多少萬元！2024年陽江住房公積金貸款有調整 提高住房公積金貸款額度是多少？計算公式是什么？隨新社通小編來了解一下。

我國實行公積金貸款法規，就是為了減輕購房者經濟負擔，對于繳納住房公積金的職工而言，使用公積金貸款，利率是很大低于商業住房貸款利率的。

這也就是為什么很多購房者非常喜歡公積金貸款的原因之一。

為更好地住房公積金繳存職工合理住房需求，充分發揮住房公積金的作用，緩解職工家庭購房資金壓力，防范化解住房公積金流動性風險，我市對住房公積金法規進行部分調整。現在陽江市住房公積金貸款最高貸款額度是多少？最多可以貸多少年？

最新陽江公積金最高可貸額度是多少？

公積金貸款的可貸額度是多少？

2024年4月12日起　陽江公積金新規：最高可貸50萬元

我市調整優化住房公積金提取貸款新規，2024年4月12日起，縮短住房公積金償還貸款歷次提取周期，簡化異地購房類提取申請材料，高余額繳存職工申請的住房公積金貸款最高額度可增加5萬元。目前，我市雙繳存職工家庭最高可貸50萬元。

陽江公積金貸款額度根據不同的繳存情況有所不同：

個人申請貸款最高額度為30萬元，如果兩人以上（如夫妻、父母子女）共同申請，最高額度為45萬元。

根據陽江市城鎮非私營單位在崗職工月平均工資，如果月繳存額低于850元（含850元）高于162元，個人申請貸款最高額度為25萬元，兩人以上共同申請最高額度為40萬元。

根據廣東省公布的第四類城市最低工資標準，如果月繳存額在162元以下，個人申請貸款最高額度為20萬元，兩人以上共同申請最高額度為35萬元。

此外，陽江市還實施了一些階段性支持新規，具體如下：

繳存人月繳存額低于142元的，兩人以上共同申請的最高貸款額度由30萬元提高至35萬元。

繳存人月繳存額高于142元且低于727元的，兩人以上共同申請的最高貸款額度由35萬元提高至40萬元。

繳存人月繳存額高于728元的，兩人以上共同申請的最高貸款額度由40萬元提高至45萬元。

這些新規旨在幫助更多人獲得公積金貸款支持，具體適用情況可以根據個人的繳存額進行調整。

當前首套個人住房公積金貸款利率：

· 1-5年（含）2.35%

· 5年以上2.85%

第二套個人住房公積金貸款利率：

· 1-5年（含）2.775%

· 5年以上3.325%

注：2024年5月18日以后發放的個人住房公積金貸款（含已受理未發放），按照新利率執行。2024年5月18日前已發放的個人住房公積金貸款，根據按揭合同約定自2025年1月1日起執行新利率。

對于住房套數的認定如下：

1、在陽江不動產登記無住房，同時在全國無住房公積金貸款記錄的，按首套住房公積金貸款法規辦理。

2、對第二套住房或在全國已使用過1次住房公積金貸款且已結清記錄的，執行第二套住房公積金貸款法規，貸款利率為同期首套房住房公積金貸款利率的1.1倍。

3、對第三套及以上住房或在全國已使用過2次住房公積金貸款記錄的，不予住房公積金貸款。

這些法定適用于陽江市內的公積金貸款，具體細節可以咨詢陽江住房公積金管理中心以獲取最新信息。