工商銀行新發放房貸利率是多少？2024年工商銀行公積金貸款利率又多少？隨新社通小編來了解一下。

10月12日上午，工商銀行均公布了存量房貸利率調整細則，宣布于10月25日起，對存量商業性個人住房貸款利率進行批量調整。

個人商業用房（含商住兩用房）貸款、公積金個人住房貸款；利率水平在LPR基礎上加點幅度不高于-30BP的貸款；2024年10月25日仍采用基準利率定價的貸款、固定利率貸款等，不納入本次批量調整范圍。

一、總體原則

按照市場化、法治化原則，依法符合的法規開展存量房貸利率調整工作，維護住房消費者符合的法規權益，充分滿足客戶利率調整便捷性需求。

二、調整范圍

對同時符合以下條件的個人住房貸款，將實施存量房貸利率調整：

（一）我行已發放的用途為購買住宅的商業性個人住房貸款，包括普通純商業性個人住房貸款、公積金組合貸款中的商業性個人住房貸款。

（二）執行利率在LPR基礎上加點幅度高于-30BP的存量個人住房貸款（包括首套、二套及以上）。

（三）須為浮動利率定價方式，固定利率和基準利率的貸款須先轉為浮動利率再進行調整。

2024年工商銀行公積金貸款利率為2.35%和2.85%。

自2024年5月18日起，個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點。5年以下（含5年）的首套個人住房公積金貸款利率調整為2.35%，5年以上的首套個人住房公積金貸款利率調整為2.85%。對于第二套個人住房公積金貸款，5年以下（含5年）和5年以上的利率分別調整為不低于2.775%和3.325%1。

此外，工商銀行還公布了關于調整存量個人住房貸款利率的通告。通告指出，工商銀行將按照市場化、法治化原則，依法符合的法規開展存量房貸利率調整工作。

具體操作引點及相關事宜將于2024年10月12日通過工商銀行官網、微信公眾號、網點、95588等渠道公布。存量房貸利率批量調整工作將于2024年10月31日前完成。