每月住房公積金700元可以貸款多少？公積金貸款額度如何計算的？跟哪些因素有關的？隨社保網小編來了解一下。

公積金貸款額度需要查看您當地公積金管理的具體法定。可貸額度：為參與額度計算的申請人 住房公積金 賬戶余額的12倍，并應同時符合下列要求：

一、每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50％。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。公積金繳存基數：該職工上一年度平均月收入。

二、不高于購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委托公積金認可的 房地產評估 機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。

三、職工購買首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低于購房總價款的20％；房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低于購房總價款的30％。購買第二套住房的，首付款比例不低于購房總價款的60％。

四、不高于單套住房公積金貸款 。職工個人申請的，單套住房公積金貸款額度為50萬，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬。

五、申請人在 申請公積金貸款 前連續三年以上未曾 提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10％，但應符合前款法定的其他要求。

住房公積金相關法規第十三條 住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。