延安公積金二手房貸款怎么辦理？貸款的條件、資料是多少？具體什么流程的？隨社保網(wǎng)小編來(lái)了解一下。

住房公積金二手房貸款是指符合貸款條件的繳存職工在本市區(qū)內(nèi)購(gòu)買已取得產(chǎn)權(quán)的住房，并以所購(gòu)買的房屋做抵押登記提供擔(dān)保，向房屋所在地申請(qǐng)的住房公積金貸款。

一、借款人基本條件

1、借款人具有完全民事行為能力，本人及配偶信用記錄良好。

2、借款人已連續(xù)按月足額繳存住房公積金6個(gè)月以上。

3、借款人具有穩(wěn)定的收入和良好的債務(wù)償還能力。

4、借款人及配偶名下沒(méi)有未結(jié)清的住房公積金貸款。

5、借款人實(shí)際年齡不大于法定退休年齡，未辦理退休手續(xù)。

二、貸款申請(qǐng)資料

1、借款人及配偶有效身份證件、婚姻狀況證明、戶口本。

2、借款人及配偶信用報(bào)告明細(xì)版（人民銀行查詢）。

3、借款人一類銀行卡（償還貸款使用）。

4、購(gòu)房合同、二手房交易證明材料、首付款繳款憑證、收款人賬戶信息。

三、基本流程

1、借款人、共同借款人、售房人、保證人等向公積金柜臺(tái)遞交貸款申請(qǐng)資料，面談，并預(yù)簽《借款合同》。

2、公積金中心受理、審核、審批。

3、審批通過(guò)的，公積金中心委托銀行簽訂《借款合同》等。

4、辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。

5、抵押登記辦妥后，公積金中心進(jìn)行劃款。

6、借款人與售房人結(jié)算，按借款合同約定按時(shí)償還貸款。