肇慶公積金貸款的迎來兩大利好消息 你讀懂了嗎？隨社保網(wǎng)小編來了解一下。

從4月底到5月中旬，關于公積金貸款的利好法規(guī)接連公布，提高公積金貸款額度、下調(diào)公積金貸款利率，消息一個比一個令人興奮，你了解其中的好消息嗎？

一、2024年4月30日，肇慶市住房公積金相關部門發(fā)出關于提高我市住房公積金貸款額度的通告。

上調(diào)最高貸款限額

先看看購房所在地區(qū)域?qū)儆跂|部片區(qū)還是西部片區(qū)，東部片區(qū)包括市直及端州區(qū)、高要區(qū)、鼎湖區(qū)、肇慶高新區(qū)、四會市，西部片區(qū)包括德慶縣、懷集縣、封開縣、廣寧縣。

以端州區(qū)為例，住房公積金最高貸款限額：30萬元/單身單繳存職工，40萬元/已婚單繳存職工，60萬元/雙繳存職工；在此基礎上根據(jù)繳存職工家庭的子女數(shù)量進一步提高貸款額度。例如有2個小孩的雙繳存職工家庭，在端州區(qū)購房，該家庭可申請到的最高貸款額度為：60+10=70萬元。

統(tǒng)一貸款額度計算

公積金貸款額度不再因公積金貸款次數(shù)和家庭房屋套數(shù)有所區(qū)別，統(tǒng)一適用計算公式：（借款人已繳的最近1個月的公積金繳存額×當前至法定退休年齡的年限×12+當前住房公積金賬戶余額）×2。

所以，即使上調(diào)了最高貸款限額，由于每個職工公積金繳存額不一樣，能申請到的公積金貸款額度也不一樣哦，具體自己測算一下就知道啦！

提高后我市住房公積金貸款額度具體如下：

最高貸款額度

已婚單繳

單身單繳存

雙繳存職工

（萬元）

存職工

職工

東部片區(qū)

60

雙繳存職工為夫妻關系的，

40

30

每有1個小孩可提高5萬元，

西部片區(qū)

50

最高提高15萬元。

35

25

溫馨提示

兩人共同申請貸款的，只有夫妻關系才能按子女數(shù)提高貸款額度，若夫妻和第三方多人共同申請則不能提高貸款額度。

住房公積金貸款利率也下調(diào)了！

二、2024年5月17日，肇慶市住房公積金相關部門發(fā)出關于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通告。

自2024年5月18日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

調(diào)整后的利率見下表。

值得注意的是，此次貸款利率調(diào)整范圍既包括新發(fā)放的住房公積金個人住房貸款，也包括存量住房公積金個人住房貸款。2024年5月18日前已發(fā)放的貸款期限在一年以上的個人住房公積金貸款，自2025年1月1日起執(zhí)行新利率。2024年5月18日（含）后新發(fā)放的個人住房公積金貸款，將直接按照調(diào)整后的新利率執(zhí)行。