金華公積金貸款額度是多少?具體怎么辦理貸款的?隨社保網(wǎng)小編來看看。

公積金貸款是指滿足條件的個(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額，在一定限度內(nèi)滿足個(gè)人的住房需求。

2023年金華公積金貸款額度是多少?

(一)2023年8月14日起，金華市區(qū)購(gòu)買首套住宅職工單方從40萬元提高至50萬元，夫妻雙方從80萬元提高至100萬元;購(gòu)買二套住宅職工單方從25萬元提高至30萬元，夫妻雙方從50萬元提高至60萬元。

(二)全日制博士類高層次人才公積金貸款額度上浮比例為100%。

(三)2022年8月1日起，三個(gè)孩子家庭購(gòu)買首套自住住房且首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度可按家庭當(dāng)期最高貸款額度上浮20%確定。

(四)2022年1月1日至2025年12月31日，公積金繳存人購(gòu)買二星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)識(shí)的商品住房，在法定的可貸比例和個(gè)人公積金賬戶余額倍數(shù)以內(nèi)，公積金貸款額度可上浮20%。

金華公積金貸款利率是多少?

首套個(gè)人住房公積金貸款利率：5年以下(含5年)和5年以上利率分別為2.6%和3.1%。

第二套個(gè)人住房公積金貸款利率：5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

金華公積金貸款規(guī)則是什么?

貸款申請(qǐng)條件：

1、正常繳存住房公積金6個(gè)月以上(無欠繳、停繳);

2、申請(qǐng)時(shí)家庭無公積金貸款;

3、用于購(gòu)建金華市范圍內(nèi)的自住住房;

4、包括本次購(gòu)建的住房，家庭現(xiàn)有住房不超過二套;

5、貸款申請(qǐng)人及配偶無兩次及以上的公積金貸款記錄(含異地公積金貸款);

6、在中國(guó)人行征信系統(tǒng)中，貸款申請(qǐng)人和配偶近24個(gè)月內(nèi)無連續(xù)三期或累計(jì)六期(含)以上貸款和信用卡逾期記錄;

7、購(gòu)買預(yù)售在建商品房，簽訂《商品房買賣合同》之日起24個(gè)月(含)內(nèi)，所購(gòu)住房的房屋主體已結(jié)頂，且已支付法定比例首付款;建造、翻建住房，領(lǐng)取規(guī)劃部門建房批文之日起12個(gè)月(含)內(nèi);大修住房，取得房屋安全鑒定證明之日起12個(gè)月內(nèi);

8、有已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)作抵押,或有已與公積金中心簽訂協(xié)議的售房單位作保證擔(dān)保;

9、頒發(fā)所購(gòu)建住房的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》之日起十二個(gè)月(含)內(nèi);

10、銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，在還款期間或提前還清住房貸款三個(gè)月內(nèi)。