不買房不租房怎么提取公積金？貸款買房提取條件是什么？隨社保網(wǎng)小編來看看。

不買房不租房的時候，是可以提取住房公積金的。因為在離退休或者房屋需要翻建大修等情況下也是可以提取住房公積金的。可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

1、離休、退休的；

2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

3、出境定居的；

4、房租超出家庭工資收入的法定比例的。

提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

一、房屋租聘應(yīng)提交證件：

1、 租賃雙方的身份證明或法律資格證明。

2、房地產(chǎn)交易合同登記申請表。

3、房屋所有權(quán)證、國土證。

4、 房屋租賃合同。

二、房屋租聘辦理程序：

1、租賃雙方持第二條法定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記。

2、租賃工作人員對證件進行審看查詢，對租賃合同進行監(jiān)證，審看查詢初步通過后予以簽署初審建議。

3、在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進行二交審看查詢，簽署二審建議。

4、租賃雙方交納法定稅費后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》。

5、在手續(xù)齊全，審看查詢無誤的情況下，三天內(nèi)辦完。

法律依據(jù)：

住房公積金管理法規(guī)第十二條 住房公積金管理委會應(yīng)當(dāng)按照中國人行的有關(guān)法定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡稱受委托銀行）；住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。

公積金貸款買房有哪些條件？

公積金貸款需要年滿18周歲才能買房。同時，他們還需要有參加當(dāng)?shù)厣绫５挠涗洝＞唧w時間因城市而異。

1.住房公積金買房貸款需要什么條件：

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力。

2.是參加住房公積金制，按時足額繳存住房公積金六個月以上（含）的城鎮(zhèn)職工。申請當(dāng)月的住房公積金賬戶也處于正常繳存狀態(tài)。

3.在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荨?/p>

4.您名下從未有過住房公積金貸款或貸款已結(jié)清（如果您已經(jīng)辦理過兩次住房公積金貸款，無論貸款是否還清，都不能申請公積金貸款買房）。

5.有穩(wěn)定符合的法規(guī)的收入來源，有按期償還貸款本息的能力，提供的銀行流水至少不低于每月房貸還款的兩倍。

6.有不低于所購房屋總價30%的自籌資金作為購房首付。

7.個人信用良好，信用報告中無不良記錄或嚴重負面信息（主要審核客戶近兩年的信用信息）。