錦州市住房公積金惠民便民的方案2023申請貸款方案有哪些變化？隨社保網小編來看看。

近期我市出來的多項住房公積金惠民方案。

據悉，在調整購買自住住房申請貸款方案方面，這次新規對貸款額度計算方式、首付比列、放款方式、償還方法、部分提前還款等方面都進行了調整，有效減輕了購房者的資金、首付、還款各方面的壓力。

調整貸款額度計算方式，將貸款額度不應高于借款申請人（含共同申請人）公積金賬戶繳存余額的15倍，上調為20倍；調整貸款首付比例，第二次申請公積金貸款和再交易自住住房貸款，首付款比例均由 40%下調至30%。調整貸款放款方式，購買再交易自住住房申請公積金貸款的，受委托貸款銀行將借款資金轉入售房人個人賬戶；貸款償還由原來固定的等額本息還款法調整為可自主選擇等額本息還款法或等額原本的金額還款法；增加“部分提前還款”服務事項。對還款滿12個月的借款人，可以提前一次性全部還清貸款；可以申請部分歸還原本的金額；可以利用個人公積金賬戶余額進行部分還款。

合理設置住房公積金租房提取額度。租賃商品房的，租房提取額度由1200元/月提高至1400元/月。多子女家庭租賃商品房的，兩個子女家庭租房提取公積金上限額度2000元/月，三個及以上子女家庭租房提取公積金上限額度2500元/月。

實行住房公積金租房提取周期自行確定。增加租房提取頻次，繳存人可自行選擇按年、季、月的提取周期，年內可多次辦理租房提取。

此外，還出來了新市民、青年人的租房提取條件；簡化租房提取要件，優化辦理渠道；放寬了提取限制條件。優化后的提取機制更加方便、簡約、合理、高效。