2023年深圳公積金貸款貸多少？公積金貸款的計算方法是什么？按什么標準計算？隨社保網小編來看看。

深圳住房公積金好貸款嗎？

一、深圳住房公積金貸款能貸多少？

住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

計算方法如下：按還貸能力計算公式，{（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月），使用配偶額度的{（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限（月）。

其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）;按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

二、相關法律法規

《新深圳市住房公積金管理暫行方法》第三十一條法定

第三十一條 職工申請住房公積金貸款，應當具備以下條件：

（一）申請貸款當月之前連續按時足額繳存住房公積金達到法定期限;

（二）首付購（建）房款不低于法定比例;

（三）按法定提供貸款擔保;

（四）具有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好;

（五）職工及其配偶均未發生住房公積金貸款或者已經全部還清住房公積金貸款;

（六）經公積金管委會審定的其他條件。

前款第（一）項法定中的期限、第（二）項法定中的比例，由公積金中心擬訂，經公積金管委會批準后公布執行。