揚州辦理商轉公原商業貸款可以不結清嗎？申請條件是什么？隨社保網小編來看看。

商轉公貸款是指揚州市住房公積金繳存人在本市區域內購買首套或第二套改善型自住住房，辦理純商業性住房貸款且尚未結清、符合我市住房公積金貸款條件、所購住房已取得不動產權證書、已征得原商業貸款銀行的同意等前提下，將其商業貸款轉為公積金貸款。

住房公積金繳存人在揚州區域內購買首套或第二套改善型自住住房，商貸尚未結清，符合公積金貸款等條件的可申請商轉公。

原則上不支持。

根據上級關于住房公積金管理中心應確保抵押物優先受償權的相關工作要求，我市商轉公貸款原則上支持全額置換，原商業貸款應同步結清并辦理原抵押登記注銷手續。

考慮部分申請人不能“全額置換”商貸的實際困難，市公積金中心也提供了相應渠道，如申請人有條件提供市公積金中心認可的其他擔保方式的，也可申請辦理部分置換貸款（剩余商業貸款可繼續保留，不必結清），但原商貸結清后，應將轉貸住房替換質押至住房公積金管理中心。