廣州公積金貸款上限2023多少？貸款額度如何計算？社保網(wǎng)小編整理如下

一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為60萬元；兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。

公積金最高貸款額度

一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為60萬元。

兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。

不高于購房總價款×（1－最低首付比例）

所購住房為一手房的，購房總價款以房屋買賣網(wǎng)簽合同價款為準(zhǔn)；所購住房為存量房（二手房）的，共有產(chǎn)權(quán)住房的購房總價款以房屋買賣合同約定的總價款為準(zhǔn)，其它住房的購房總價款以房屋買賣網(wǎng)簽合同價款與房屋核查（評估）價中的較低者為準(zhǔn)。最低首付比例按如下法定執(zhí)行，如我國、省、市有關(guān)法規(guī)調(diào)整的，以最新法規(guī)為準(zhǔn)：

（1）購房人家庭無住房貸款（含商業(yè)性住房貸款和住房公積金貸款，下同）記錄且在廣州市無住房的，首付款比例不低于30%；

（2）購房人家庭有已結(jié)清住房貸款記錄且在廣州市無住房的，購買普通商品住房購房首付款比例不低于40%，購買非普通商品住房首付款比例不低于70%；

（3）購房人家庭無住房貸款記錄或者有已結(jié)清的住房貸款記錄，且在廣州市擁有1套住房的，購買普通商品住房購房首付款比例不低于50%；

（4）購房人家庭在廣州市擁有1套住房且對應(yīng)的住房貸款未還清的，購買普通商品住房首付款比例不低于70%；

（5）購房人家庭在廣州市擁有1套住房，購買非普通商品住房首付款比例不低于70%；

（6）購房人家庭有1筆未結(jié)清住房貸款記錄的，購房首付款比例不低于70%；

（7）普通住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)我國、省、市有關(guān)法定執(zhí)行；

（8）購買共有產(chǎn)權(quán)住房的，首付比例參照購買商品住房有關(guān)法定執(zhí)行。