貴陽如何辦理公積金貸款嗎？條件及貸款額度介紹

公積金在生活中有很大用處，尤其是對于需要買房的小伙伴來說

公積金貸款利率比商貸要低不少。那么，知道在貴陽如何辦理公積金貸款嗎？

貴陽公積金貸款指南

貸款條件

（一）連續繳存住房公積金達到法定期限；

（二）具有完全民事行為能力；

（三）具備償還貸款本息能力；

（四）信用記錄良好；

（五）有符合的法律法定和擔保條件的購房合同或者其他批準資料；

（六）購房首付款不得低于按照法定計算的應付款額；

（七）市公積金管委會確定的其他條件。

貸款流程

1、借款人憑房屋買賣資料領取《貴陽市住房公積金委托貸款申請表》

2、分中心（管理部）或銀行受理網點受理住房公積金貸款申請

3、分中心（管理部）對借款人貸款申請進行審批→借款人與委托銀行簽訂《借款合同》

4、委托銀行辦理房屋抵押手續→委托銀行按照合同約定放款

5、資料歸檔、貸后管理

貸款額度及計算公式

貸款額度：

單職工申請住房公積金貸款最高可貸額度為50萬元，雙職工申請住房公積金貸款最高可貸額度為60萬元。

備注：計算公式中“職工（夫妻）繳存余額”不足3萬元的，按3萬元計算。

計算公式：

住房公積金貸款額度=貸款職工（夫妻）月繳存工資基數×12×還貸能力系數（30%）×貸款年限+職工，加上（夫妻）繳存余額×5倍。計算公式中“職工（夫妻）繳存余額”不足3萬元的，按3萬元計算。

住房公積金貸款最高額度不得超過應付房款的剩余價款及法定比例，且不得超過法定的最高限額50萬元。

貸款利率：

五年以下年利率為2.75%;

五年以上年利率為3.25%。

貸款年限：

住房公積金貸款期限一般不得超過借款人自委托貸款發放之日起至法定退休年齡止的年限，最長不得超過30年。

貸款償還方式

等額本息還款方式：

每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式：

這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

貴陽公積金業務辦理網點匯總

為方便繳存單位和繳存職工就近辦理住房公積金業務，貴陽市住房公積金管理中心在貴陽貴安新區共設立15個服務網點。

觀山湖區

1.貴陽市服務大廳（地址：觀山湖區市級中心二期A區負一層）

2.觀山湖區服務大廳（地址：觀山湖區石林西路與七號路交叉路口）

3.貴陽市住房公積金管理中心服務大廳（地址：觀山湖區金朱東路金融城11號樓三層）

云巖區

1.云巖區服務大廳（地址：云巖區北京東路未來方舟F4組團6.7棟）

2.鐵路分中心【主要受理鐵路沿線繳存職工業務】 （地址：貴陽市威清路1號雄駿國際大廈18樓）

南明區

南明區服務大廳（地址：南明區青云路285金龍濱河灣壹號）

花溪區

花溪區服務大廳（地址：花溪區明珠大道兩夾坡大數據產業園3號樓）

烏當區

烏當區服務大廳（地址：烏當區高新北路2號智慧云錦孵化基地B6棟）

白云區

白云區服務大廳（地址：白云區白金大道中段東側云城尚品C組團瑞?；▓@（1、3）棟1-4層）

經開區服務大廳 （地址：經開區浦江路華陽花園斜對面）

修文縣

修文縣服務大廳（地址：修文縣龍場街道龍場驛南路6號）

息烽縣

息烽縣服務大廳（地址：息烽縣永陽街道虎城大道北段7號鴻森龍城負二樓）

開陽縣

開陽縣服務大廳（地址：開陽縣麒龍廣場）

清鎮市

清鎮市服務大廳（地址：清鎮市清州大道數據湖城3號樓）

貴安新區

貴安新區服務大廳（地址：貴安新區綜合保稅區外包服務大樓1樓）