2023公積金貸款額度多少錢？下文就隨社保君來簡單的了解一下吧。

通常情況下，每個地方都有相應的要求，一般都是要求了上限，通常是100萬或120萬，如果是夫妻雙方都有公積金，或者個人公積金，貸款的額度上限是不同的。

但總體來看，公積金貸款的額度，主要由以下幾個方面來確定的：

1、（個人繳存額/個人繳存比例-400）/對應每萬元的還款系數;

2、最高可以貸到要購買的房子的評估值的80%;

3、一般最高可貸的金額80萬，如果做信用評級AA級可以最高92萬，AAA級可以最高104萬;

上面這三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額，當三者有差異時，以貸款數額最低的為準。

大家可以根據上面的三個點，自己去評估一下，當然，額度評估的時候，也會考量個人的信用，資產情況，資產實力等相關信息，雖然最高額度是確定的，但并不是每個人都能貸到最高額。

一般每年的公積金貸款額度計算都有所變化，那么2022公積金貸款額度計算方法是什么？

住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，按四個條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計算方法如下：

1、按照還貸能力計算的貸款額度

職工本人貸款額度的計算公式為：

×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額］×貸款期限。

夫妻雙方貸款額度的計算公式為：

×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額］×貸款期限。

其中還貸能力系數為40%。

月工資總額=公積金月繳額÷。

2、按照房屋價格計算的貸款額度

計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數

a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用房或私產住房。

職工家庭貸款購買首套住房，貸款額度不超過所購房屋價格的80%。其中私產住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。

職工家庭貸款購買第二套及其他符合我市購房條件的自有住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%。

購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。

b.購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費用的70%。

3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度

a.購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。

b.貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。

c.以下情況貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的;購買公有現住房的;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。

4、按照貸款最高限額計算的貸款額度

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額80萬元。

申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的要求執行。

計算出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

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