貸款買房后是否要繼續繳納公積金,可以根據個人情況而定。因為公積金貸款成功批下來之后,無論用戶是否繼續交公積金都不會有什么影響,而如果是商貸的話更沒什么影響。
一般在職的情況下,就可以繼續正常繳納,而且繼續繳納的話,賬戶余額可以用來還房貸,這樣能減輕日常月供還款壓力。另外,即便不用于還款,單位為個人繳存一半的比例,日后賬戶余額也可以作為養老金提取,對個人來說也是一筆存款。
但若是用戶已經處于離職狀態的話,那么不交公積金也是可以的,但是需要保證能夠按時償還公積金貸款的月供。另外,如果斷繳的話,后期可能無法滿足公積金貸款買房的需求,也就是無法再申請公積金貸款買房。
交公積金有什么好處?
1、公積金貸款可以不受開發商銀行帳戶的限制,可自由選擇銀行進行還款;
2、貸款利息遠遠要低于商業貸款,目前公積金貸款利率在3.25%左右,而商業貸款則在4.9%左右;
3、住房公積金可以提前還款,這樣可以利用資金空余狀態降低購房成本,而商業銀行一般對提前還款都有限制;
4、住房公積金貸款可選擇的房源多,并對二手房房齡限制較少。