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惠州商轉公能不能組合貸款嗎

發(fā)布時間:2023-08-19 18:53:44 來源:網(wǎng)絡投稿

惠州商轉公能不能組合貸款嗎?

在惠州只能純商轉純公,也可以申請商轉組合貸款。(但均僅限于公積金是惠州的,異地的公積金不可以)

商轉公申請條件

1、商轉公貸款的申請人須為中華人民共和國公民,申請人及抵押房屋的產(chǎn)權共有人須是年滿18周歲的具有完全民事行為能力的自然人;

2、申請人申請商轉公貸款前必須在我市連續(xù)按月足額繳存住房公積金滿6個月以上,且繼續(xù)正常繳存;

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;申請人及配偶信用狀況良好,在央行的征信系統(tǒng)中無不良信用記錄(個人住房貸款、公積金貸款或商業(yè)貸款、消費性貸款、車貸、其他經(jīng)營性貸款合并計算逾期累計超過6次、連續(xù)超過3次的,或信用卡逾期累計超過6次、連續(xù)超過3次的不予貸款);有償還貸款本息的能力(申請人家庭所有負債每月還款金額扣除申請人及配偶住房公積金月繳存額后,不超過申請人家庭月收入的50%)。

4、申請商轉公貸款的住房必須是住宅用途性質(zhì)的房屋才可申請;

5、申請人或配偶應當在本市商業(yè)銀行已辦理了用于購買本市區(qū)域內(nèi)的自住住房的商業(yè)銀行住房按揭貸款(以下簡稱商貸,不含公積金組合貸款),且該貸款尚未結清(組合貸款商貸部分不能申請商轉公,商轉公也不能形成組合貸款);

6、申請人及其配偶未發(fā)生過住房公積金貸款,且申請商轉公貸款的住房系申請人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女)唯一住房(用于申請商轉公貸款的住房如有其他家庭的共有產(chǎn)權人,其他家庭成員擁有的住房套數(shù)也一并計算住房套數(shù)),并無作為保證人尚未還清的住房公積金貸款,也沒有其它可能影響還款能力的債務。

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