珠海公積金貸款買房需要什么條件？

珠海購買自住住房貸款（住房公積金）受理條件

已按相關法規繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的在職職工在購買自住住房時，可申請個人住房公積金貸款，同時須符合以下必要條件：

1、申請人（含共同申請人）年滿18周歲且具有完全民事行為能力；

2、申請人（含共同申請人）在申請當月起前6個月，在本市或異地連續按時足額繳存公積金，且申請時處于正常繳存狀態，月繳存額不低于珠海市最低月繳存額標準。本市和異地繳存公積金的時間可以合并計算；

3、申請人（含共同申請人）家庭未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；

4、申請人（含共同申請人）有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；

5、申請人（含共同申請人）所購的新建商品房已辦理住房公積金個人貸款樓盤項目備案登記；

6、申請人（含共同申請人）家庭滿足珠海市限購，公積金貸款次數在全國范圍內不超過兩次；

7、申請人（含共同申請人）已按相關法規支付購房首付款；

8、申請人（含共同申請人）同意提供相關法規要求的擔保。

珠海第二套住房公積金貸款條件

①借款申請人及共同申請人家庭（包括借款申請人、配偶及未成年子女）在珠海市不動產登記已有一套住房記錄，同時在珠海及全國無住房公積金貸款記錄的，按第二套住房公積金貸款辦理。

②借款申請人及共同申請人家庭（包括借款申請人、配偶及未成年子女）在珠海市不動產登記無住房記錄，同時在珠海及全國已使用過1次住房公積金貸款且已結清記錄的，按第二套住房公積金貸款辦理。

③借款申請人及共同申請人家庭（包括借款申請人、配偶及未成年子女）在珠海市不動產登記已有一套住房記錄，同時在珠海及全國已使用過1次住房公積金貸款且已結清記錄的，按第二套住房公積金貸款辦理。

2022珠海住房公積金繳存限額新標準執行時間

2022年7月1日至2023年6月30日

2022年6月17日珠海市住房公積金管理中心公布《關于調整2022年度住房公積金繳存限額標準事項的通告》。

住房公積金繳存單位應于2022年7月至9月完成2022年度（公積金年度）住房公積金繳存基數和月繳存額的調整工作，調整后的繳存基數和月繳存額執行日期區間為2022年7月1日至2023年6月30日。

繳存比例：

單位和職工住房公積金繳存比例，上限均為12%，下限均為5%。