無錫公積金貸款利率多少?2022年5月貸款額度多少?下面同社保君來看看。

一、貸款額度

最高額度

對首次申請公積金貸款購買首套自住住房的繳存職工家庭，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為50萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為80萬元。

對生育二孩或三個(gè)孩子的本市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，貸款額度可不與借款申請人公積金繳存年限及繳存余額掛鉤，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調(diào)整為60萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額調(diào)整為100萬元。

實(shí)行貸款額度

實(shí)行貸款額度與借款申請人公積金繳存年限、繳存余額掛鉤

(1)職工按時(shí)、足額繳存住房公積金累計(jì)未滿24個(gè)月的 ，貸款額度按繳存余額的5倍 計(jì)算;

(2)職工按時(shí)、足額繳存住房公積金累計(jì)滿24個(gè)月但未滿36個(gè)月 的，貸款額度按繳存余額的7倍 計(jì)算;

(3)職工按時(shí)、足額繳存住房公積金累計(jì)滿36個(gè)月的 ，貸款額度按繳存余額的10倍 計(jì)算。

借款申請人配偶符合公積金貸款條件并共同申請貸款的，貸款額度為借款申請人及其配偶公積金繳存余額乘以各自繳存公積金年限對應(yīng)的倍數(shù)之和。

符合公積金貸款條件的借款申請人，其配偶為現(xiàn)役入伍人的，貸款額度放寬至前述借款申請人貸款額度的2倍計(jì)算。

注意 ： 計(jì)算住房公積金繳存年限時(shí)，按時(shí)、足額繳存的住房公積金方可累計(jì)計(jì)算 ，補(bǔ)繳的住房公積金不納入繳存年限計(jì)算范圍 ，但計(jì)算繳存余額時(shí)可一并納入計(jì)算。

二、貸款利率

貸款年利率

1、首套房：1—5年(含5年)年利率2.75%，6-30年年利率3.25%。

2、職工家庭第二套自住住房公積金個(gè)人住房貸款利率，按照同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

首付比例

職工家庭在無錫市區(qū)域購買首套自住住房申請住房公積金貸款，首付比例不得低于房屋總價(jià)的20%;

購買第二套自住住房申請住房公積金貸款，首付比例不得低于房屋總價(jià)的40%;

在江陰、宜興市購買自住住房申請住房公積金貸款，首付比例不得低于房屋總價(jià)的20%。

無錫委托還貸辦理銀行

目前可以辦理委托還貸業(yè)務(wù)的本市銀行有工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、江蘇銀行、中信銀行、無錫農(nóng)商行、江陰農(nóng)商行及宜興農(nóng)商行、上海浦東發(fā)展銀行、興業(yè)銀行、招商銀行、南京銀行、光大銀行、華夏銀行。

償還以上銀行住房貸款(包括公積金住房貸款、商業(yè)性住房貸款和組合住房貸款)只可采用委托還貸的形式。