山東萊蕪公積金提取注意事項
第一章 總則
第一條 為完善住房公積金管理制度，規(guī)范住房公積金提取業(yè)務(wù)工作，維護繳存職工的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、《萊蕪市住房公積金管理辦法》、《關(guān)于進一步規(guī)范住房公積金管理有關(guān)問題的通知 》(萊房公委發(fā)〔2015〕1號)、《關(guān)于完善住房公積金管理使用的意見》(萊政辦發(fā)〔2015〕14號)等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合我市實際，制定本細則。
第二條 本細則適用于萊蕪市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取業(yè)務(wù)管理。
第三條 萊蕪市住房公積金管理中心(以下簡稱市公積金中心)負責(zé)全市住房公積金的提取管理，負責(zé)辦理市區(qū)范圍內(nèi)住房公積金提取業(yè)務(wù)，各管理部（分中心），分別承辦所在區(qū)域內(nèi)的住房公積金提取業(yè)務(wù)。
第二章 提取范圍及條件
第四條 繳存職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
（一）購買普通自住商品房的；
（二）建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住商品房的；
（三）償還自住商品房貸款本息的；
（四）租賃商品房或保障性住房的；
（五）支付自住商品房物業(yè)費的；
（六）繳納自住商品房住宅專項維修資金的；
（七）自住商品房裝修的；
（八）退休的 ；
（九）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（十）調(diào)離本市或戶口遷出萊蕪行政區(qū)域及出境定居的；
（十一）與單位終止勞動關(guān)系6個月以上未再就業(yè)的；
（十二）死亡或者被宣告死亡的；
（十三）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或遇到其它突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；
（十四）享受萊蕪市城市居民最低生活保障的家庭，其子女考入國家承認學(xué)歷全日制普通大學(xué)的（含在讀學(xué)生）。
符合第（一）項提取住房公積金的，已申請個人住房公積金貸款的，在取得首付款支付憑證1年內(nèi)，可以一次性提取職工本人及配偶的住房公積金，提取金額不超過首付款金額；未申請個人住房公積金貸款的，在取得有效購房憑證3年內(nèi)，可一次性提取職工本人及配偶、父母、子女的住房公積金（本人與父母或子女在同一戶籍），提取金額不得超過購房款總額；符合第（二）、（三）、（四）、（五）、（六）、（七）、（十三）項提取住房公積金的，可以提取本人及配偶的住房公積金。農(nóng)民工在城市或農(nóng)村新型社區(qū)購買普通自住住房的，可以提取本人及配偶的住房公積金。
第五條 職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可以依照《繼承法》的有關(guān)規(guī)定，提取其住房公積金賬戶中的存儲余額，無繼承人也無受遺贈人的，其住房公積金賬戶余額并入住房公積金增值收益。
第六條 繳存職工因辦理個人住房公積金貸款或為他人提供公積金貸款擔(dān)保而被凍結(jié)個人住房公積金賬戶的，住房公積金不得轉(zhuǎn)移到其他城市。對尚未還清個人住房公積金貸款的職工，提取的住房公積金應(yīng)用于償還個人住房公積金貸款本息。
第七條 有下列情況之一的，不得提取住房公積金：
（一）為他人住房公積金貸款提供擔(dān)保賬戶凍結(jié)的；
（二）以贈與、繼承、分割、合并、交換等方式取得具有自住商品房的；
（三）個人住房公積金貸款還貸出現(xiàn)逾期連續(xù)三次以上、累計六次以上的，在還貸期內(nèi)借款人及配偶不得提取住房公積金。
第八條 繳存職工提取住房公積金實行按年提?。▋纱翁崛￠g隔12個月以上），符合多項提取條件，只能按一項提取住房公積金。
第九條 繳存職工辦理住房公積金銷戶提取時，如單位有欠繳住房公積金的，職工個人須簽訂《單位欠繳住房公積金棄權(quán)承諾書》。
第三章 提取資料及額度
第十條 繳存職工申請?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)提供《萊蕪市住房公積金提取申請表》（中心提供表格），本人身份證原件及復(fù)印件，提取配偶住房公積金的，需提供結(jié)婚證、配偶的身份證原件及復(fù)印件，提取父母、子女住房公積金的，需提供《居民戶口薄》、相關(guān)人員身份證原件及復(fù)印件，并應(yīng)根據(jù)不同情況分別提供以下資料：
(一) 購買普通自住商品房的。提供資料:《商品房買賣（預(yù)售）合同》、稅務(wù)部門監(jiān)制的首付款收據(jù)或發(fā)票原件、復(fù)印件（3年內(nèi)），也可提供已辦妥的《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅憑證（3年內(nèi)）；購買二手房的提供過戶后的《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅憑證（3年內(nèi)）。提取額度：申請個人住房公積金貸款的，可以一次性提取職工本人及配偶的住房公積金，提取金額不得超過首付款金額；未申請個人住房公積金貸款的，可一次性提取職工本人及配偶、父母、子女的住房公積金（本人與父母或子女在同一戶籍），提取金額不得超過購房款總額。
（二）建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住商品房的。提供資料：建設(shè)行政主管、規(guī)劃、房管部門批準的規(guī)劃、施工文件，房屋所有權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同，工程預(yù)算或決算及原《房屋所有權(quán)證》《國有土地使用證》原件及復(fù)印件；農(nóng)民工建造、翻建、大修農(nóng)村自住住房的，應(yīng)提供村級以上批準建房證明、宅基地使用權(quán)證明或集體土地使用證、工程預(yù)(決)算報告以及建造、翻建、大修費用憑證。提取額度不超過房屋建造翻建、大修費用。
根據(jù)住建部關(guān)于房屋修繕范圍的規(guī)定，房屋翻建是將房屋全部拆除另行設(shè)計、重新建造的工程；房屋大修是指房屋嚴重損壞、對房屋承重結(jié)構(gòu)實施部分拆換、加固，費用在該建筑物同類結(jié)構(gòu)新建造價的25％以上的工程。
（三）償還住房貸款本息的。提供資料：已辦理商業(yè)性住房貸款，正常還貸12個月以上，沒有住房公積金委托貸款，公積金賬戶沒有為他人提供擔(dān)保的，應(yīng)提供住房借款合同、借款憑證、貸款銀行出具的加蓋業(yè)務(wù)章的上年度還款流水、貸款余額證明；已辦理個人住房公積金貸款的，正常還貸12個月以上，借款人及配偶住房公積金正常、足額繳存，中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)可以查詢貸款信息的，不需要另提供資料，中心無法查詢的，需提供《個人住房公積金借款合同》、借款憑證，委托貸款銀行出具的加蓋業(yè)務(wù)章的上年度還款流水，上述資料須加蓋異地住房公積金管理中心印章及銀行印章；已結(jié)清個人住房公積金貸款本息一年內(nèi)的，須提供個人住房公積金委托銀行出具的貸款結(jié)清證明。實行按年提取，提取額度不超過上年度還款額。已結(jié)清住房公積金貸款的可一次性提取夫妻雙方的住房公積金賬戶余額。
（四）租賃住房的。提供資料：職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在我市無自有住房且租賃商品房的，可按年提取夫妻雙方的住房公積金支付房租。租住公共租賃住房等保障性住房的，應(yīng)提供房管部門出具的公共租賃住房等保障性住房租賃證明原件及復(fù)印件，提取額度按照實際支出全額提?。蛔庾∩唐纷》浚ê扛姆浚┑?，應(yīng)提供房屋登記機構(gòu)出具的本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明原件。提取額度參照我市住房租賃市場平均房租水平測算（2015年最高提取額度為1萬元）。
（五）支付自住商品房物業(yè)費的。提供資料：《商品房買賣（預(yù)售）合同》或《房屋所有權(quán)證》、物業(yè)費發(fā)票（1年內(nèi)）原件及復(fù)印件，公共租賃住房等保障性住房的，提供房管部門出具的公共租賃住房等保障性住房證明及物業(yè)費發(fā)票（1年內(nèi)）原件及復(fù)印件。實行按年提取，提取額度參照我市自住普通住房物業(yè)費測算（2015年最高提取額度2000元）。
（六）繳納自住商品房住宅專項維修資金的。提供資料：《房屋所有權(quán)證》，住宅專項維修資金專項票據(jù)（3年內(nèi)）。實行一次性提取，提取額度不超過所繳納的住宅專項維修資金總額。
（七）自住商品房裝修的。提供資料：《商品房買賣（預(yù)售）合同》（3年內(nèi)）、購房發(fā)票、裝修費用發(fā)票（1年內(nèi)）原件、復(fù)印件；購買二手房的，提供《房屋所有權(quán)證》（3年內(nèi)）、契稅完稅憑證、裝修費用發(fā)票（1年內(nèi)）原件、復(fù)印件。實行一次性提取，提取額度按所購普通自住商品房（144㎡以下）500元/㎡裝修費用測算。
(八)已辦理退休的。提供資料：退休證或由組織部門及勞動和社會保障部門審批的退休手續(xù)。提取額度為賬戶內(nèi)全部本息。
（九）完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系的。提供資料：應(yīng)出具縣級以上醫(yī)院證明或者勞動部門勞動能力鑒定證明，證明其完全喪失勞動能力，同時出具單位終止其勞動關(guān)系的證明。提取額度為賬戶內(nèi)全部本息。
(十) 調(diào)離本市職工。提供資料：調(diào)令、解除勞動關(guān)系證明、新單位用工合同、新繳存地公積金中心開戶轉(zhuǎn)入證明等有效證明文件；戶口遷出萊蕪或出境定居的職工，出具公安部門出具的戶口注銷證明或出境定居證明。提取額度為賬戶內(nèi)全部本息。
(十一) 職工死亡或者被宣告死亡的。提供資料：當?shù)毓膊块T、司法部門提供的死亡證明，繼承權(quán)公證書或遺贈公證書，對繼承或遺贈有爭議的還應(yīng)提供法院的判決書、裁定書等法律文件，合法繼承人或受遺贈人的身份證、繼承證明。提取額度為賬戶內(nèi)全部本息。
（十二）本人、配偶及其直系親屬因重大疾?。阅I衰竭“尿毒癥”、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)的），突發(fā)事件（因突然發(fā)生的自然災(zāi)害、突發(fā)事故如：地震、交通事故等給職工本人或直系親屬身體造成重大傷害）醫(yī)療費用支出較大，造成家庭生活嚴重困難的。提供資料：縣級以上醫(yī)院的診斷證明、住院病歷、治療費用結(jié)算單據(jù)（1年內(nèi)）以及能證明直系親屬關(guān)系的戶口簿或有關(guān)證明。提取額度：已參加職工（城鎮(zhèn)居民）基本醫(yī)療保險的，按個人自負部分，其他的不超過實際支出的費用。
（十三）享受萊蕪市城市居民最低生活保障的家庭，其子女考入國家承認學(xué)歷全日制普通大學(xué)的（含在讀學(xué)生）。提供資料：民政部門出具的《低保證》或享受城鎮(zhèn)最低生活保障待遇證明、《居民戶口薄》、子女錄取通知書原件、學(xué)費及學(xué)雜費繳費票據(jù)。提取額度不超過子女在校期間實際支付的學(xué)費及學(xué)雜費繳費總額。
第十一條 除銷戶提取外，其他提取賬戶余額保留到百位數(shù)。
第四章 提取程序
第十二條 繳存職工申請?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)填寫《萊蕪市住房公積金提取申請表》，經(jīng)單位審核、蓋章后，由單位經(jīng)辦人員或職工本人、委托人持相關(guān)提取證明材料，向市公積金中心申請辦理公積金提取手續(xù)。同時提取配偶及直系親屬
住房公積金的，應(yīng)同時提供其配偶及直系親屬填寫的《萊蕪市住房公積金提取申請表》及其他提取證明材料。
第十三條 繳存職工符合公積金提取條件，單位不為其出具提取手續(xù)的，職工可憑規(guī)定的有效證明材料，直接向市公積金中心申請?zhí)崛∽》抗e金。
第十四條 市公積金中心應(yīng)當在申請人資料齊全的情況下，3日內(nèi)做出準予或者不準予提取的決定。
第五章 監(jiān)督
第十五條 市公積金中心和繳存職工有權(quán)督促單位按規(guī)定審核并代辦住房公積金提取手續(xù)。任何單位和個人不得限制符合條件的繳存職工提取住房公積金。
第十六條 繳存職工個人及所在單位和房地產(chǎn)開發(fā)公司，出具偽證套取住房公積金的，市公積金中心有權(quán)追回提取的住房公積金，并按相關(guān)法律法規(guī)進行處理。
第十七條 市公積金中心工作人員在辦理住房公積金提取手續(xù)過程中弄虛作假、玩忽職守、徇私舞弊的，追回提取的住房公積金，并追究直接責(zé)任人和分管負責(zé)人的責(zé)任，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
第六章 附則
第十八條 本實施細則由市公積金中心負責(zé)解釋。
第十九條 本實施細則自公布之日起執(zhí)行。《萊蕪市住房公積金提取實施細則》(萊公積金〔2009〕18號)同時廢止。
理財序：公積金提取時照著指南來做能最快的完成業(yè)務(wù)。