浦發銀行個人住房按揭貸款申請新規

浦發銀行個人住房按揭貸款申請政策：個人住房貸款簡介：個人住房（商業性）貸款，是指銀行向借款人發放的用于購買具有個人產權的居住用房的貸款。產品特色：還款方式多樣性，您的貸款您做主；貸款期限、還款方式皆可變更，配合還款能力變化；扣款日期可自由選擇，與每月現金流充分匹配；系統支持部分扣款，最大程度減少罰息支出；溫馨提醒，避免因工作繁忙遺忘還款而造成罰息損失和信用損害。申請貸款條件: 年滿18周歲且具有完全民事行為能力，貸款到期日不超過70周歲；具有貸款行所在地的城鎮常住戶口或有效居留身份；有合法、穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；已簽訂購買住房的合同或協議，并支付了不低于總房價20%的首期房款，且首付款比例不低于貸款行當地監管部門的要求標準；須提供資料: 有效身份證件和戶籍證明、婚姻狀況證明、個人收入證明；確認消費行為的相應資料或文件（銷售合同、協議或其他有效文件）；借款申請表（您可從身邊的我行營業網點獲取）； 銀行要求提供的其他材料。貸款額度:套內建筑面積90平方米以下的貸款額度不超過所購房屋價值的80％，套內建筑面積90平方米以上的貸款額度不超過所購房屋價值的70％，并符合貸款行當地監管部門的要求標準。貸款期限:一手房最長不超過30年； 二手房貸款期限與房齡之和一般不超過30年。申辦流程：一手房：提出申請——銀行審批——簽署合同——辦妥手續（公證、抵押等）——貸款發放——客戶還款二手房：提出申請——銀行審批——過戶（提供過戶資料）——貸款發放——客戶還款——辦妥手續（公證、抵押等）。