公積金是很多人買房時要用到的政策，下面就是小編為您收集整理的北京公積金貸款材料的相關文章，希望可以幫到您，如果你覺得不錯的話可以分享給更多小伙伴哦！

北京公積金貸款材料

一、必備證件

１、單位開具并加蓋印鑒的《北京市職工住房公積金提取申請書》

２、本人辦理:本人身份證件

３、代理人辦理：申請人及代理人身份證件

４、提取本人及配偶公積金：還須提供結婚證或能證明婚姻關系的戶口簿

５、提取產權共有人公積金：還須提供共有產權登記分割表

二、必備資料

１、未交清房款的

購房合同原件查驗

購房的首付款憑證:銀行現金交款或轉賬單 原件查驗

收款賬戶賬號：售房單位收款賬戶賬號

２、已交清房款或購房提取金額大于未交清房款的

購房合同原件查驗

購房全額發票或銀行現金交款或轉賬單原件查驗

收款賬戶賬號：本人儲蓄存折

哪些情況可以提取公積金

1 購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2 償還自住住房貸款本息的；

3 房租支出超出家庭工資收入5%的；

4 生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；

5 遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

6 北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。

公積金貸款可貸多少

1 一般最高額度80萬；

2 個人信用AA級最高可貸92萬；

3 購買政策性住房或套型建筑面積在90平 以下的首套自住住房，個人信用AAA級，最高可貸104萬；

住房公積金貸款利率多少

1 使用住房公積金購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平 以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付比例不得低于30%；

2 首套房面積低于93.93平方米的三口之家，再買房時可使用公積金貸款，其貸款首付比例不得低于70%。對于名下無房，但有過貸款記錄或購房提取記錄，符合二套房貸款條件的借款申請人，首付款比例不低于60%。公積金二套房貸款利率為同期首套住房個人貸款利率的1.1倍。三套及以上的不提供貸款。

3 北京例行調整公積金貸款還款標準：月收入17379元 以上月還款額不低于工資50%。