在杭州天價(jià)車位被叫停之后，價(jià)格終于看上去“美麗”了點(diǎn)，但是最近房貸利率的數(shù)字卻不“美麗”。

繼6月初，杭州個(gè)別銀行出現(xiàn)按揭貸款利率上調(diào)后，7月中旬，房貸繼續(xù)收緊，杭州多數(shù)銀行已經(jīng)加入到房貸利率上浮的行列中，各大銀行首套房基準(zhǔn)利率上浮5-10%，二套房上浮15-20%。

不停上浮的房貸利配合上遲遲沒下來的“網(wǎng)簽”，愁死了不少購房者。尤其為了“網(wǎng)簽”苦等幾個(gè)月的人，眼看著房貸利率從最初的9折優(yōu)惠到現(xiàn)在的1.1倍，硬生生的要多付出幾十萬元的利息。

一

首套房貸還有部分銀行維持基準(zhǔn)利率

有記者采訪了杭州的多家銀行。不少銀行首套房貸利率上浮5-10%，不過還有部分銀行維持基準(zhǔn)利率不變。

其中中國銀行在一周前首套房貸利率已經(jīng)全部上浮。中國工商銀行（錢江支行）首套房還是基準(zhǔn)利率，不過工作人員也表示工商銀行后期也不排除要上調(diào)的可能。

與工商銀行的一刀切不同，中國農(nóng)業(yè)銀行（翡翠城支行）雖然首套房還是基準(zhǔn)利率，但是這也只是針對部分樓盤，部分合作樓盤則已經(jīng)上浮。

二

二套房貸利率最高上浮20%

與首套房不同，二套房利率本來根據(jù)政策規(guī)定就應(yīng)該是上浮10%的。

從記者調(diào)差的幾家銀行來看，大部分銀行仍然維持利率上浮10%不變。不過也有銀行二套房貸利率上浮15%甚至20%。

更有部分銀行因?yàn)槟壳邦~度問題，已經(jīng)暫時(shí)停止房貸業(yè)務(wù)。

不過房貸利率各大銀行的支行利率有所不同，如果你在辦理房貸時(shí)，出現(xiàn)一家銀行的某支行利率上浮較厲害，可以去同一銀行的其他支行咨詢，可能會(huì)有驚喜。

當(dāng)然根據(jù)目前的網(wǎng)簽速度，即便現(xiàn)在部分銀行還沒有調(diào)整房貸利率，也無法保證等到網(wǎng)簽通過后還能維持這個(gè)利率。

房貸利率的上浮也意味著購房成本的增加。在之前房貸9折利率時(shí)候，150萬元貸30年，等額本息還款，月供就是7520.28元。而按照現(xiàn)在的行情，同樣的貸款額度和還款方式，每個(gè)月要多還893.32元，30年大概總共得多還32.16萬元。每個(gè)月多付近千元，這對大部分資金本身就比較緊張的剛需購房者來說是一筆不小的支出。