當(dāng)前貸款利率上浮明顯，全國首套房平均貸款利率已經(jīng)接近5.7%高位。對于絕大多數(shù)人來說，如果手上有存款，提前還款是最好的選擇。

之所以建議提前還款，是因?yàn)楫?dāng)前保本并且穩(wěn)定的理財方式很難達(dá)到5.5%，甚至達(dá)到5%都困難。即便是利率較高的三年期大額存單，利率上限也不過是4.2%左右。

隨著資管新規(guī)實(shí)施，未來理財產(chǎn)品的風(fēng)險也將不斷加大。理財資金會進(jìn)入股市，一旦虧本投資者自負(fù)。今年賺6%，明年虧10%，虧得狠了也許虧30%甚至50%，這樣的理財產(chǎn)品你還敢選嗎？

既然理財收益大多超不過5%，幾年下來存貸款利息差就是不小的數(shù)字，提前還款不但能節(jié)省大筆利息，還能減輕還款壓力，提升生活品質(zhì)。

注意我說的是絕大多數(shù)人，而不是所有人，就是因?yàn)橛腥耸亲錾忾_工廠開公司的，對于資金有較大需求。如果投入到自己的生意里面，能夠有更高的回報，或者手上資金充足能夠避免企業(yè)出現(xiàn)資金短缺的情況，顯然持有一筆存款更合適。這種情況下提前還貸就不如先把錢存起來理財了。

銀行出于多賺利息的目的，在提前還款時一般不提供縮短還款年限的選擇，我們就以貸款100萬元，貸款利率5.5%，一次性提前還款30萬元看看能省多少利息。

按照上述貸款利率貸20年的話，每個月還款6879元，總還款利息高達(dá)65萬元。如果在貸款兩年后提前還款30萬，減少月還款額，則有如下結(jié)果：

可以很直觀的看到提前還款30萬元能夠省16.8萬元利息，每個月還款還能少2200元，輕松不少。當(dāng)然如果能夠縮短年限的話，每個月還款額不變，能縮短8年時間，節(jié)省34.5萬元利息，相當(dāng)驚人。