1、辦理指南

（1）提出申請：借款人持上述申請材料到貸款經辦網點填寫申請表。

（2）貸款審批：銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程序進行審批，并將審批結果通知借款人。

（3）貸款簽約：借款人的申請獲得批準后，銀行與借款人簽訂借款、擔保合同，辦理抵押登記等手續。

（4）貸款發放：銀行在借款人辦妥相關手續后，經審核確認后發放貸款。

2、貸款額度

最高可達房產價值的80%。

3、貸款期限

貸款期限最長可達30年。

4、申請材料

（1）個人貸款申請表；

（2）借款人及配偶身份證明(居民身份證、護照、戶口簿等)、婚姻證明；

（3）商品房預售合同或銷售合同；

（4）首付款證明；

（5）借款人還款能力證明材料（如收入證明、工資單、個人稅單、其他資產情況等）；

（6）抵押證明文件；

（7）銀行要求的其他資料。

附錄：
交通銀行簡介：
交通銀行（全稱：交通銀行股份有限公司）始建于1908年，是中國近代以來延續歷史最悠久、最古老的銀行，也是近代中國的發鈔行之一?，F為中國五大國有銀行之一。