一手房貸款條件：

具有合法身份，能提供有效身份證件、戶籍及婚姻狀況證明；港澳臺居民及外國自然人應持有有效居留許可證明并符合當地房屋交易管理相關規定；

具有穩定收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

具有合法有效的購房合同或協議；

具有光大銀行要求的首付款證明；

同意在光大銀行開立陽光卡或具有結算功能的儲蓄存折，并授權光大銀行從約定還款賬戶中直接扣收貸款本息及應由借款人承擔的相關費用；

提供光大銀行認可的有效擔保；

光大銀行要求的其他條件。

二手房貸款條件：

具有合法身份，能提供有效身份證件、戶籍及婚姻狀況證明。港澳臺居民及外國自然人應持有有效居留許可證明并符合當地房屋交易管理相關規定；

具有穩定的經濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

具有合法有效的購房合同或協議；

具有光大銀行要求的首付款證明；

同意在光大銀行開立陽光卡或具有結算功能的儲蓄存折，并授權光大銀行從約定還款賬戶中直接扣收貸款本息及應由借款人承擔的相關費用；

能提供光大銀行認可的有效擔保，用于抵押房屋的房齡+住房貸款期限最長可達45年；

光大銀行要求的其他條件。

備注：二手房房房齡+貸款年限不超過40年。住房貸款期限最長可達30年；商住兩用房貸款和商用房貸款期限最長可達10年；單獨申請的車庫（位）貸款期限最長10年。