還款說明

提前還款：一次全部還完：

1、1-2年之內(nèi)提前還款，銀行將收取本金的2%人民幣（最低20000元）作為違約金。

2、2-3年之內(nèi)提前還款，銀行將收取本金的1%人民幣（最低10000元）作為違約金。

3、3年之后，無違約金。

僅部分還款：

1、1-2年之內(nèi)，銀行將收取還款額的2個月的利息作為違約金（最低4000元）。

2、2年之后，無違約金。

還款方式：等額本息（每月還款額相同）、等額本金（每月還款額遞減，首月最多）、雙周定額還款、延本還息

按揭貸款問答

問題：你好，夫妻一人信用報告良好，另一人五年內(nèi)有6次逾期，沒有90天逾期，請問首套房貸有問題沒？謝謝

回答：申請房貸的時候，對個人征信的要求：個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi)。如果那6個月的逾期是在近兩年內(nèi)發(fā)生的，則會對申請房貸有影響的。如果不是近兩內(nèi)，銀行這邊也會酌情審批的。

問題：請問貸款審批時間多久呢？

回答：2到3周有審批結(jié)果明確利率，金額。然后去交易中心過戶，產(chǎn)證名字改為貸款人后5到7個工作日放款。

問題：請問是舅舅的房子可以抵押嗎？

回答：可以的，可以第三方做借款人，房產(chǎn)權(quán)利人做抵押人。有房產(chǎn)的也可以申請無抵押的銀行貸款。

問題：我打算買二手房，對我是首次購房。談好68萬，我26歲，2015年自己辦微企，10W注冊資本（實際到賬），請問可以貸多少，利率是多少？

回答：你好！最低首付3成，商業(yè)貸款沒有上限，只要你有足夠的還款能力。利率是基準(zhǔn)利率大8.2折。

問題：我打算買套二手房，房齡13年，與賣家談好了35萬，我48了，可貸多少？現(xiàn)在利率多少？

回答：首付三成，你的情況，95折差不多。