還款說(shuō)明

提前還款：可提前還款，貸款發(fā)放未滿12個(gè)月，違約金為剩余貸款金額的1%，貸款發(fā)放滿12個(gè)月，無(wú)需支付違約金

還款方式：1、等額本息還款法，每月還款本息保持不變；

2、等額本金還款法，每月還款本金保持不變；

3、階段性等額本息還款法，寬限期（最長(zhǎng)1年）內(nèi)按月償還利息，寬限期之后按月償還本息；

4、階段性等額本金還款法，寬限期（最長(zhǎng)1年）內(nèi)按月償還利息，寬限期之后按月償還本息；

5、一次性還本付息法，僅限于1年期（含）以內(nèi)的貸款。

可提前還款，貸款發(fā)放未滿12個(gè)月，違約金為剩余貸款金額的1%，貸款發(fā)放滿12個(gè)月，無(wú)需支付違約金

按揭貸款問(wèn)答

問(wèn)題：不是惠州戶籍，廣州工作，社保，可以在在惠州貸款第二套房嗎？

回答：可以的。

問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)貸款審批時(shí)間多久呢？

回答：2到3周有審批結(jié)果明確利率，金額。然后去交易中心過(guò)戶，產(chǎn)證名字改為貸款人后5到7個(gè)工作日放款。

問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)是舅舅的房子可以抵押?jiǎn)幔?/p>

回答：可以的，可以第三方做借款人，房產(chǎn)權(quán)利人做抵押人。有房產(chǎn)的也可以申請(qǐng)無(wú)抵押的銀行貸款。

問(wèn)題：銀行需要收取評(píng)估費(fèi)3200元和按揭手續(xù)費(fèi)2300元是合理的嗎？

回答：評(píng)估費(fèi)是銀行代評(píng)估公司收的，但是按揭一般是不收手續(xù)費(fèi)的呀。

問(wèn)題：現(xiàn)在二手房首套商業(yè)按揭利率是多少？

回答：目前利率最低是基準(zhǔn)利率，一般是基準(zhǔn)利率上浮5%-10%。