說實話，很多人都會說，現在房貸貸款利率多低，能從銀行貸款就是賺，以后通貨膨脹現在這些房貸都不算錢，不建議提前還房貸啥的。在我個人看來，有余錢就趕緊把房貸還了吧。
房貸它計算的是復利，利率遠不止貸款利率，給你簡單算一下，如果貸款100萬30年，利率百分之6，那一個月應該還貸6000元，產生的利息為120萬。那如果你現在手上有100萬，你要自己拿出去一年要收多少才能剛好回本呢，那應該是72000，那利率就是百分之7.2了，現在支付寶利率只有3.2了，要到7.2的利率是要冒很大風險的，盡量不要去嘗試了。
錢貶值的速度都是一樣的，你的手上的一百萬會貶值，同時房貸也是在貶值，并不存在誰貶值超過誰
現在銀行很多你要是提前還款太早還得收你的賠償金，其實房貸的利率銀行是很賺的，銀行是不建議你提前還款的。
個人認為金錢只有流通起來才有價值，這個世界上的所有有錢人都懂得讓錢生錢，資金如何投入是以給自己帶來多大價值為主，這就是很多有錢人那么有錢了還在銀行貸款，因為他們都懂得用銀行的錢賺自己的錢，再說目前人民幣一直處在貶值當中，如果把付首付的錢拿出來投資能讓你賺到錢的事情上未嘗不是一件好事，有錢人永遠都在打在自己的被動收入，如果你的錢全部給了房產商，而不懂得利用銀行只能說明財商知識還有待提高。
同時你不還房貸這其中要背負的壓力是多少，你不還這個錢最后又會用到什么地方，是不是會存起來算利率還房貸，能不能管理合理，這些都很難，不與早點還完房貸痛快。