其實劃不劃算要看你具體的想法。從不同的角度看，有不同的解析。

如果單純從從買房款方面來說，是不劃算的。

因為，你貸款買房是要有利息的，現在利率大概是5%左右。假設一套房子100萬，你全款只需要100萬，但是如果你貸款，付了首付之后的貸款錢，是還要加上5%的利息的，總成本肯定要高出100萬

如果從整體壓力和資金占用來說，也是劃算的

首先，貸款買房壓是分散開來，不會讓你一次性付那么多錢。

其次，如果全款買房，那么資金的占用是100%。但是如果是貸款買房，首套資金的占用是30%，這樣，剩下的資金，如果經過合理的配置。年化收益超過買房貸款利率的話，就能有所介于。用理財的收益來抵消貸款的成本