房屋過戶需要什么手續(xù)？據(jù)悉買賣雙方簽訂買賣合同。接受房地產(chǎn)買賣管理部門的相關(guān)檢查和評(píng)價(jià)。立契過戶，買賣雙方在契約上簽名蓋章。
二、房子過戶需要的資料
1.賣方：夫妻雙方(或其它共有人)身份證原件、戶口本原件、《房子權(quán)證》原件、夫妻雙方(或其它共有人)方章各一個(gè)、結(jié)婚證、未婚證實(shí)(離婚證或法院判決書)原件。
2.買方：身份證原件、戶口本原件、私章(方形章)一個(gè)。
3.辦理流程：
①、雙方簽定《房子買賣合同》及《委托書》;
②、雙方交給購房保證金及定金到公司財(cái)務(wù)處;
③、雙方到公證處辦理公證;
④、將以上所需資料交到公司信息部;
⑤、公司開具收件單及收款憑證;
⑥、由評(píng)價(jià)公司出具評(píng)價(jià)陳述;
⑦、公司外聯(lián)部辦理完測繪及手續(xù)后，雙方到房產(chǎn)管理部門簽字;
⑧、得到房產(chǎn)管理部門收件收據(jù)后，買方將首期款付給賣方;
⑨、由約好方交清過戶所需的有關(guān)費(fèi)用后，買方付清余下的房款;
⑩、買方收取新的房產(chǎn)證;雙方憑收款憑證到公司財(cái)務(wù)處領(lǐng)回各自交給的購房保證金及定金。